Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса: жених исчез, жильё забрали, работу уволили. Чтобы не сдаться, она берётся за метлу — становится дворником в ЖК «Мечта». Скромная, но отзывчивая, Тося неожиданно меняет жизни соседей: вытаскивает бизнес-леди из вечной гонки, помирив её с бунтующей дочкой, возвращает кисти в руки махнувшего на себя рукой художника, становится опорой для одинокой актрисы Веры Павловны.
Казалось, судьба улыбнулась — появился мужчина, окруживший её заботой, как в мечтах. Но сказка обернулась кошмаром: «принц» оказался аферистом, а Тося — за решёткой. Вот только настоящие истории редко заканчиваются печально. На помощь приходит тот, кто давно видел в ней не дворника, а человека с добрым сердцем.
